虽是世界富国,德国人生活压力如此沉重,到家里看看

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(综合报道: 韦  云)衣食住行四项,为人类生活的基本需要。就经济负担来说,在德国与中国均是“住”排在首位,其次是“吃”。
根据德国联邦统计局的最新数据显示,2019年,七分之一的德国人(1140万!,德国总人口为8300万人)住房成本负担过重这相当于全国人口比例的14%,不过比起2014年的16%,略有下降。

德国房地产市场泡沫了?

 

衣食住行,生活所必须。满足自己乃至全家温饱之后,自然会考虑一下居住条件的改善。不同于中国的是,德国人认为度假是生活中不可缺少的组成部分,而不是说一定要有个房产证,所以他们不会省吃俭用来供房子,大多数德国人依旧习惯租房子住。

但是,十几年来,德国年轻人的观念也在变化,再加上移民的不断增加,房贷利息的低廉等多方面的原因,造成了德国房地产市场的繁荣。房价上涨顺带着房租上涨,德国人的生活成本也在增加中。

德国是欧洲乃至世界上的工业强国,德国人严谨踏实的行事风格,也被大家认为是个靠谱的民族。如果不是因为德语不好学,就是冲着这不收学费的教育制度、全民健保等多重福利等,也会有海量的中国人愿意来德国生活的。

相比国内北上广深一线城市,哪怕就是二线城市的房价来说,德国的“住”还是便宜的。

德国人的实际家庭数

 

在德国,人们在分配自己的收入时,习惯上是把其中的三分之一用于住房。不论是租房或买房支付房贷,如果一个家庭必须将其可支配收入的40%以上花费在住房上,那么基本生活就可能发生问题。

接受调查的德国人中还有12%的人表示,他们感到住房成本“有压力”。

那么德国人实际上是如何生活的?

根据统计,2019年全德国有4150万户家庭,也就是说按照德国8300万人口来计算的话,平均每户家庭2人。其中的42%的家庭,即1750万户中只有一个人居住,为“单人家庭”;其余2390万(58%)是多人家庭。

在所谓的多人家庭中,其中大多数是有两个人的家庭(33%),其次是3人家庭(12%),4人家庭(9%),最后是5人以上的家庭(4%)。

有些人因工作、分居等各种原因报了一个以上的居住地,所以到2019年年底,共统计到4250万户人家,比实际的要多。

从上面的家庭统计来看,单人家庭占的比例达到42%的高度。这些单人家庭当然是不会生育后代的,这导致了德国人口的减少和老龄化。如果没有移民的进入,德国社会很快就难以为继。

德国人的居住条件

 

德国平均住家面积为91.9平方米,平均到每个德国人,则居住面积为47.0平方米。

在4,220万个住家中(2018年底的数据,因此仅略低于2019年),其中四分之一(25%)的住家有4个房间,21%的三个房间和17%的5个房间。

平均而言,一个家庭用于租金和杂费(水电煤等)或房屋维护等费用占收入的四分之一以上(占26%)。

家庭每月净收入在3200至4500欧元的,占了最大部分(17%),有700万户。

而且大多数家庭(760万,占18.5%)都住在拥有50万以上居民的大城市。 相比之下,在人口少于5,000人的小地方,有530万(13%)户家庭。

约有三分之一的家庭(31%)至少有一个65岁以上的人。

其实在欧盟中,住房成本负担过重的并不只有德国,而且按照人口比例而言,最严重的是希腊(36.2%),其次是保加利亚(16%)和丹麦(15.6%),德国(13.9%)排名第四。以下是欧盟各国“住”的负担过重的人数比例。

图片来源于网络
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